Venda Outro (Comercial), Tokaj, Borsod-Abaúj-Zemplén, Hungria, Arany János utca

Venda - Cod. 39843

• Tipologia: Outro (Comercial)
• Área: 241000 m²
• N° divisãos: 8
• Andar: 0
• Data das cotações: 03/03/2020

!! VINHOS E VINHOS PROTEGIDOS, UNIVERSAIS E OPERADOS NA ÁREA DE VINHO DE TOKAJI, PROTEGIDOS PELO MUNDO !!
Do cultivo da uva ao engarrafamento e armazenamento, todas as condições estão em vigor a nível da UE.
Eles cultivam 23 hectares de terra por conta própria, nas encostas das montanhas mais famosas da região histórica do vinho de Tokaj, com vinhedos favoráveis ao sul-sudoeste. Atualmente, o cultivo é realizado em variedades tradicionais de Tokaji em plantações modernas, novas ou reformadas, de 5.200 capital / ha. As vinhas estão localizadas ao redor da vinícola, de fácil acesso, com boa logística. Entre seus produtos estão vários vinhos que ganharam prêmios de destaque em competições e exposições nacionais e internacionais!
A capacidade anual atual da vinícola e da fábrica é de 500.000 garrafas / ano, a maioria exportada. A vinícola fornece 40% de suas necessidades domésticas e 60% de suas exportações para seus parceiros na Europa, Extremo Oriente e mercado americano.
Parte do negócio é a casa de hóspedes da vinícola de quase 740 metros quadrados em um terreno de 4400 metros quadrados, cujo piso térreo inteiro é ocupado pela vinícola. É sempre atualizado com certificação ISO e atende a todos os requisitos atuais da UE em todo o processo de produção, maturação e armazenamento. A planta está completa, desde a prensagem a vácuo, passando por tanques de redução de envelhecimento de vinho e planta de engarrafamento. O vinho do porto é resolvido em duas adegas próprias de 500m2, com centenas de anos e idade histórica.
Acima da vinícola, há outra casa de hóspedes satisfatória, com 7 quartos e um enorme espaço comum, uma área de jantar e cozinha americana de 320 metros quadrados. Existe um edifício mansão, que pode ser usado como museu de vinho ou casa de hóspedes.
O estoque de vinho engarrafado e em execução atualmente em estoque é de cerca de HUF 300 milhões (a valor contábil), que está em constante mudança.

Além disso, outro lote de 6500 metros quadrados está à venda perto do centro da vila. Um grande investimento novo nessa área está sendo lançado como projeto. O princípio da empresa é desenvolvimento contínuo e retorno de capital. Aqui, uma nova fábrica de vinhos com uma área útil de 2500 m² será implementada, com uma planta ampliada que será facilmente acessível por caminhões. No andar de cima, com casa de hóspedes com vários quartos, terraço panorâmico de vinho, espaço público.
A construção está em andamento, já começou! Prazo de execução 2020.10. meses. Como a empresa solicitou e ganhou com êxito um subsídio da UE não reembolsável, levará tempo para concluir o projeto.