Venda Moradia, Csillaghegy, Óbuda, Hungria, 1038 Budapest, Mező u.21.

Venda - Cod. 31282

• Tipologia: Moradia
• Área: 310 m²
• N° divisãos: 6
• Andar: 1
• Data das cotações: 23/04/2017

MANSÃO PARA VENDA DIRETA DO PROPRIETÁRIO!
 
Na parte norte de Budapeste, na fronteira de Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu, aos pés da montanha Róka, em um ambiente tranquilo, oferecemos à venda uma mansão familiar A + CATEGORIA com GEOMETRIC S, CELULAR SOLAR. O território de duas casas e cinco quartos de luxo é de 280m2, mais uma casa de hóspedes de 37 m2 com arrumos e com um terreno de 1200 m2
 
CARACTERÍSTICAS DA MANSÃO
A casa de dois andares foi construída em 1996 (piso térreo mais mansarda). É cercado por terraços cobertos, o maior é de 55m2 que pode facilmente acomodar a família e festas de amizade. No interior há garagem coberta menor e, além disso, há um grande espaço onde até três carros podem ser colocados. No parque do jardim existe um sistema de rega automática que ganha a água de um poço conduzido. A beleza do amplo jardim é uma lagoa de peixes de 160 cm de profundidade, através da qual há uma pequena brigde na direção da casa de hóspedes. Há uma churrasqueira lá também, mas uma piscina maior também facilmente pode ser definido. Um pequeno jardim da cozinha foi formado no quintal da frente, onde todos os vegetais podem ser cultivados necessários na cozinha.
No piso térreo, há sala de estar, um quarto e uma grande cozinha americana com máquinas modernas, uma casa de banho com duche e um banheiro com lavagem das mãos. O espaço sob a escada é usado como um armazenamento. O grande terraço e o jardim podem ser aproximados da sala de estar. Na loja do sótão pode ser encontrado dois quartos maiores, um walk-in-closet, uma casa de banho com banheira de canto, mais um WC separado. A casa de hóspedes está funcionando como um pequeno apartamento separado com seu próprio armazenamento.

PARÂMETROS TÉCNICOS
A casa está em excelente estado, sob manutenção contínua. A mansão foi renovada pela última vez em 2016, quando o terraço traseiro foi ampliado, as janelas da loja superior foram substituídas por janelas de madeira e cobertas com a mais eficiente folha térmica israelense eo telhado foi isolado com fibra de madeira de 20cm. O fornecimento de eletricidade da casa é coberto por um sistema de células solares de 5KW (Geo aquecimento / resfriamento, portanto, o consumo elétrico diário é GRATUITO!)
Com algum esforço menor o abastecimento de água também pode ser fornecido a partir do próprio poço da casa.
Na loja superior, portanto, não há necessidade de dispositivo de resfriamento separado no verão. Além disso, o treliço do sistema de células solares também foi concluído, apenas os elementos celulares devem ser inseridos.

CUSTOS
A mansão é rotulada com categoria A +, que é devido ao isolamento perfeito e utilização de energias alternativas. Seu aquecimento é geométrico, que é complementada com uma lareira na sala e com uma parede e teto aquecimento instalação no andar de cima. O aquecimento e fornecimento de água quente da casa de hóspedes é fornecido por um sistema de circo, portanto, a manutenção da mansão é quase livre de despesas.