O local de desenvolvimento está localizado ao lado da interseção M1 e M0, nas imediações da autoestrada M7. Devido à excelente localização, o local de desenvolvimento oferece excelentes potenciais logísticos.
A área de desenvolvimento é um vizinho direto da zona industrial e logística do sudoeste de Budaörs e Biatorbágy. O local do projeto compreende vários lotes totalizando 67,6 hectares, dos quais 48 hectares são destinados a logística ou desenvolvimento de imóveis comerciais. A área ampla e coerente e a excelente localização tornam o local de desenvolvimento único no mercado, mas os locais de desenvolvimento com esse tipo de potencial raramente estão disponíveis no mercado.
O local de desenvolvimento é dividido em zonas como GKSz-8, “zona comercial e de serviços” e “zona institucional” Vi-6. Nestas zonas, instalações que acomodam todos os tipos de actividades económicas não perturbadoras, como armazenagem, comércio a retalho, restauração, serviços e actividades industriais relacionadas com serviços - cujo impacto ambiental não exceda os limites estabelecidos para áreas residenciais -, escritórios, estacionamento e instalações de estações de serviço são permitidas. .
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