Venda Casa com terraço, Kehidakustány, Zala, Hungria, 8784 Kehidakustány Kőris u 9

Venda - Cod. 43244

• Tipologia: Casa com terraço
• Área: 54 m²
• N° divisãos: 2
• Andar: 0
• Data das cotações: 13/11/2023

Um apartamento de tijolos construído em 2002 com quadra de tênis própria está à venda na Hungria, condado de Zala, assentamento de Kehidakustány, em uma casa geminada de 3 apartamentos. A propriedade do campo de ténis pertence a este apartamento. Em 2022, realizamos uma reforma e modernização completa.
A propriedade requer manutenção mínima! A manutenção da área verde nas zonas exteriores é actualmente efectuada por um empreiteiro residente no assentamento, por 10 euros cada vez, duas vezes por mês no verão.
2 quartos, sala de estar com cozinha americana, sala de jantar, casa de banho com WC, hall, caldeira, terraço coberto, estacionamento pavimentado para 2 carros, jardim com relva artificial, vedação em pedra Gabião, campo de ténis privado em frente ao apartamento, do outro lado da estrada. A propriedade está equipada com serviços de água, electricidade, gás e esgotos.
Aquecimento com caldeira de condensação a gás combi, controlável remotamente via Wi-Fi com termostato inteligente. O apartamento tem piso radiante, o funcionamento do aquecimento é extremamente agradável e económico devido ao bom isolamento térmico.
A rede de águas de desova foi equipada com descalcificador. A caldeira e o amaciador de água estão localizados na casa da caldeira, sendo possível ligar e colocar uma máquina de lavar. A entrada da casa da caldeira fica pelo corredor.
Ar condicionado interior na sala. Serve perfeitamente todo o apartamento e pode ser utilizado para refrigeração e aquecimento.
O apartamento é colocado à venda totalmente mobiliado. Quartos mobiliados com móveis novos da Ikea, hall, sala de estar, sala de jantar. Móveis de cozinha modernos e exclusivos e móveis de banheiro. TV LED Samsung.
A cozinha é totalmente mecanizada. Máquina de lavar louça, frigorífico, forno, placa, micro-ondas.
Móveis de vime no terraço.
Piso interno com lindos grandes azulejos espanhóis brilhantes. O terraço é feito com a mesma laje do interior, mas com acabamento mate.
No banheiro, há uma espaçosa cabine de chuveiro com paredes de vidro de um lado, chuveiro Kludi Cockpit Discovery Thermostatic Dual com torneira, que fornece água do banho na temperatura definida, com opções de sprinkler e chuveiro de mão. O espelho do banheiro também está equipado com iluminação LED e desumidificador. Radiador para secar toalhas no banheiro. O WC tem um tanque de água escondido.
Iluminação do apartamento com luzes LED que podem ser controladas via Bluetooth. As luzes noturnas LED no quarto também são adequadas para carregar telefones sem fio.
As janelas possuem 3 camadas de vidro. Do lado de fora, possuem persianas de alumínio e redes mosquiteiras.
Isolamento térmico. O sótão é isolado com lã de rocha com 20 cm de espessura. No interior do apartamento, sob o piso radiante, o isolamento térmico tem 10 cm de espessura. O apartamento é isolado externamente com isolamento de grafite com 15 cm de espessura.
Câmera de segurança solar externa, pode ser visualizada remotamente a partir de um smartphone.
Telhas Barmac no telhado, telhas Lindab no terraço.
Você também pode sair da sala para o terraço, de onde tem vista para a quadra de tênis privativa em frente e para a floresta.
A propriedade está localizada a 200m da floresta num ambiente tranquilo.
A população de Kehidakustány é de 1.185.
Do apartamento: Banho médico e termal (800m), instalação de carregamento de carros elétricos, campo de golfe Zala Springs (1km), Supermercado Penny 13km, Supermercado Spar 14km
Sua localização fica a 21 km do Lago Balaton (Keszthely), Balaton Siófok 103 km, Hévíz (Hévíz Tófürdő) 14 km, Sármellék (aeroporto) 19 km, Budapeste 204 km, autoestrada M7 30 km, Zalakaros (spa termal) 33 km, Zalaegerszeg 31 km.