Venda Bar/Restaurante/Discoteca, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, Hungria, Hunyadi utca 26

Venda - Cod. 43912

• Tipologia: Bar/Restaurante/Discoteca
• Área: 2050 m²
• N° divisãos: 4
• Andar: földszint
• Data das cotações: 19/11/2024

Uma excelente oportunidade para INVESTIDORES e EMPREENDEDORES!
UNIDADE DE HÓSPEDES EM FUNCIONAMENTO PARA VENDA COM APARTAMENTOS!

No concelho de Győr-Moson-Sopron, no centro de MIHÁLYI, vende-se um COMPLEXO DE VISITAÇÃO de 600 m2, meticulosamente RENOVADO, BEM FUNCIONADO, totalmente mobilado.

O IMÓVEL É ADEQUADO PARA OUTRAS ATIVIDADES EMPRESARIAIS ALÉM DA HOSPITALIDADE! (Por exemplo, é também uma excelente oportunidade para criar alojamentos ou apartamentos para trabalhadores!)

(A aldeia de MIHÁLYI é um dos povoados acolhedores de RÁBAKÖZ, está localizada a 17 km de Csorna, a 50 km de Sopron e a 10 km de Kapuvár.)

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
-O edifício foi TOTALMENTE RENOVADO EM 2010 e tem sido mantido continuamente desde então.
-A área total da UNIDADE DE VISITAÇÃO é de 415 m2 líquidos, com as seguintes INSTALAÇÕES: RESTAURANTE com 215 m2 adequado para 200 pessoas, cozinha equipada de acordo com as normas HACCP (com licença de funcionamento, equipamento completo), armazéns, salas de preparação, serviço câmaras frigoríficas (com os equipamentos correspondentes), câmaras frigoríficas e sanitários.
- Existe um amplo estacionamento em frente à propriedade, e o restaurante está ligado a um TERRAÇO COBERTO de 65 m2 em frente à rua.
- O restaurante é o ÚNICO do assentamento - atualmente BEM FUNCIONANDO COZINHA DE HÓSPEDES. O proprietário tem um contrato de confecção e entrega de menu diário - para grandes hóspedes - que pode permanecer válido mesmo em caso de mudança de proprietário, se necessário. Além disso, também é perfeitamente adequado para a organização de eventos para 200 pessoas (casamentos, reuniões familiares, outros eventos festivos).
-Os eventos (principalmente casamentos) são realizados no GUEST, que funciona há 3 ANOS, nos finais de semana.
-O restaurante está ligado a um edifício com uma área útil de 185 m2, no qual 3 APARTAMENTOS de 50 m2 - com submedidores separados - ESTÃO PARA DESENVOLVIMENTO. Todos os três têm entradas separadas e podem ser acessados a partir de um pátio fechado (no lado oposto à entrada do restaurante). Distribuição dos apartamentos: 2 quartos, cozinha, banheiro, lavabo. Eles podem acomodar 4 pessoas cada. OS APARTAMENTOS ESTÃO ATUALMENTE OCUPADOS POR LOCATÁRIOS! Além da restauração, esta é uma FONTE DE RENDA EXTRA!

- TAMANHO DO LOTE: 2.050 m2
-Duas arrecadações, uma arrecadação e duas caves (50 e 150 m2) pertencem ao conjunto edificado. A propriedade inclui ainda uma acolhedora área relvada de 800 m2 com pavilhões de jardim e um pequeno parque infantil.

-A propriedade, construída na década de 1950, com paredes de tijolos de 50 cm, tem uma taxa de sobrecarga favorável devido às suas portas e janelas de plástico de 2 camadas. A água quente é fornecida por caldeira com bomba de calor, o edifício é aquecido por gaseificador a lenha e caldeira a gás com moderno piso radiante. A temperatura no restaurante é agradável graças aos aparelhos de ar condicionado inverter-resfriamento-aquecimento.
-O imóvel está livre de ônus.
-Devido à sua área útil, ainda PODEM SER CONSTRUÍDOS apartamentos adicionais, para fins de arrendamento. Por isso é também uma EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, A UM preço por metro quadrado MUITO FAVORÁVEL! (216.000 HUF/m2)
- Aguardamos inscrições de interessados e com espírito empreendedor!