Venda Resort de praia, Siófok, Somogy, Hungria, Siófok

Venda - Cod. 39676

• Tipologia: Resort de praia
• Área: 288 m²
• N° divisãos: 10
• Andar: 2
• Data das cotações: 30/01/2020

Na Costa Dourada de Siófok, ofereço um edifício residencial de 2 unidades, muito bem trabalhado, a apenas 50 m do Lago Balaton.
"Para uso em férias ou estilo de vida, a sua escolha, pode ser utilizado ao mesmo tempo"

Mais perto da rua, há um prédio de 178 m2 no térreo + sótão, com uma escada externa voltada para o pátio interno.
Atrás deste edifício, há outra unidade de construção de 2 andares com 110 m2 de área útil.A propriedade possui um amplo e acolhedor pátio comum coberto de vegetação e gramados.
Aquecimento: Pode ser resolvido individualmente no edifício "A". Além disso, o edifício pode ser conectado diretamente ao sistema de gás. No edifício B "aquecimento circulante, ar condicionado instalado.

Estacionamento: pátio separado / pavimentado / suficiente para vários veículos.

Devido às condições locais, é uma excelente oportunidade de investimento. Você pode esperar uma renda de férias muito alta de cerca de 10 milhões apenas nos meses de verão.

Lista das instalações:

EDIFÍCIO A: / 178 m2 / com área útil, 292 m2.

No nível inferior, existem dois apartamentos separados, um quarto e um dois quartos (os dois apartamentos separados podem ser conectados!). Cada um tem seu próprio banheiro e cozinha. Rede mosquiteira com som e janelas de plástico com isolamento térmico.
Piso laminado - 0,8 cm
Austrotherm AT-N100 EPS - Isolamento térmico à prova de degraus - 10 cm.
Dörken Delta-reflex mais vapor e barreira - 1 x
Tampa de gesso cartonado - 1,25 cm.
---- Térreo: ------
Escada em cerâmica: 5,27 m2
Caldeira de cerâmica: 2,34 m2
Sala / piso de cerâmica: 16,96 m2
Sala de jantar / cerâmica: 4,73 m2
Cozinha / cerâmica: 3,52 m2
Chuveiro, vaso sanitário / cerâmico: 3,16 m2
Piso laminado: 10,42 m2
Quarto / Parquet: 10.42 m2


------ Área útil do piso térreo: 56,82 m2 --------

Terraço / anticongelante em cerâmica /: 2,40 m2
Terraço / anticongelante em cerâmica /: 17,89 m2


andar:
No andar de cima, acessível por uma entrada separada, é um apartamento de dois quartos com vista panorâmica do Lago Balaton.

Hall de escada / em cerâmica: 5,46 m2
Sala / piso de cerâmica: 10,63 m2
Chuveiro, vaso sanitário / piso de cerâmica: 2,97 m2
Piso laminado: 10,73 m2
Sala / piso de cerâmica: 10,63 m2
Chuveiro, vaso sanitário / cerâmico: 3,01 m2
Piso laminado: 10,73 m2
------ Área útil: 54,16 m2 -------
Varanda / anticongelante em cerâmica /: 10,56 m2
------- Área total residencial: 110,98 m2 --------

EDIFÍCIO "B": 110,98 m2 com área útil, área de 420 m2.

Windows:
Tipo: (exterior, madeira e PVC)

As estruturas verticais do edifício - nomeadamente as paredes principais externa e interna - eram feitas de blocos de alvenaria POROTHERM de 30 cm de tamanho estrutural.
A parte de sustentação da laje acima do térreo é uma laje de concreto armado monolítico de 20 cm de espessura.

O proprietário forneceu documentação detalhada e completa.
Esta informação está disponível para você mediante solicitação.
Por favor, me ligue em qualquer dia da semana!